दूतावास कार्यालय पार्क REIT शेयर मूल्य लक्ष्य 2025, 2026, 2030, 2040, 2050

दूतावास कार्यालय पार्क REIT कई कार्यालय भवनों को चलाता है, जिनमें बड़े कार्यालय पार्क और शहर-केंद्रीय इमारतें बेंगलुरू, मुंबई, पुणे और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र जैसे प्रमुख शहरों में शामिल हैं। यह होटल और सौर ऊर्जा का मालिक है। कई भारतीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनियां अपनी सेवा का उपयोग करती हैं। यह पर्यावरण के अनुकूल और सामाजिक रूप से जिम्मेदार होने पर भी केंद्रित है, और इन क्षेत्रों में इसके काम के लिए इसकी प्रशंसा की गई है।

Embassy Office Park REIT NSE: EMBASSY.RR?

दूतावास कार्यालय पार्क REIT 2019 में बैंगलोर में स्थापित किया गया था। यह भारत का पहला रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो शेयर बाजार पर सूचीबद्ध है। यह दूतावास समूह और ब्लैकस्टोन द्वारा शुरू किया गया था। कंपनी बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, एनसीआर और चेन्नई जैसे प्रमुख शहरों में कार्यालय भवनों का मालिक और प्रबंधन करती है। यह भी कुछ होटल और एक सौर ऊर्जा संयंत्र के मालिक हैं। यह मुख्य रूप से तकनीकी और वित्त क्षेत्रों में बड़ी कंपनियों के लिए कार्यालय स्थान किराए पर पैसे बनाता है। यह निवेशकों को नियमित भुगतान के रूप में अपनी कमाई देता है। कंपनी को अच्छी तरह से प्रबंधित होने के लिए जाना जाता है और यह नई इमारतों को खरीदने, अधिक कार्यालय स्थान बनाने और अपने ऋण को कम करने के द्वारा बढ़ रहा रहता है।

शेयर मूल्य लक्ष्य Tomorrow

पिछले कुछ महीनों के लिए स्टॉक एक बुलिश चाल का पालन कर रहा है। वर्तमान समय में, शेयर अपने दैनिक समय फ्रेम प्रतिरोध के पास है। ठीक है, अगर यह एक मजबूत बुलिश मोमबत्ती के साथ टूट जाता है, तो आप इसे खोने की संभावना को कम करने के लिए कुछ एकाधिक पुष्टिओं पर विचार करते हुए खरीद सकते हैं।

दिवस	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
टॉमरो	-4	+15

दूतावास कार्यालय पार्क REIT शेयर मूल्य लक्ष्य 2025

यह महत्वपूर्ण शहरों में कई बड़े कार्यालय भवनों का मालिक है और उन्हें प्रसिद्ध कंपनियों को किराए पर देता है। यह इन किराए से अपने पैसे का सबसे अधिक लाभ उठाता है। कंपनी नियमित रूप से निवेशकों को अपनी कमाई का भुगतान करती है, जो उन लोगों के लिए अच्छा है जो स्थिर आय चाहते हैं। लेकिन अंत में, इसमें कुछ नुकसान हुए हैं और बहुत सारे पैसे उधार लिए गए हैं। मुख्य मालिकों ने अपने कुछ शेयर भी बेच दिए हैं। कंपनी खर्च किए गए पैसे की तुलना में बहुत अधिक लाभ नहीं बनाती है। फिर भी, इसमें मजबूत गुण और स्थिर किराया आने की योजना है और अधिक बढ़ने की योजना है। इसलिए यदि आप समय के साथ स्थिर आय चाहते हैं तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। 2025 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹469, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹342 to ₹2025 में 469।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2025	342	469

महीना	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
जनवरी	360	380
फ़रवरी	342	377
मार्च	355	374
अप्रैल	362	386
मई	374	395
जून	381	399
जुलाई	375	422
अगस्त	386	438
सितंबर	390	445
अक्टूबर	397	452
नवंबर	410	458
दिसम्बर	434	469

दूतावास कार्यालय पार्क REIT शेयर मूल्य लक्ष्य 2026

यह बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, चेन्नई और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र जैसे बड़े शहरों में कार्यालय स्थान का मालिक है और प्रबंधन करता है। इसमें शहर के केंद्र में नौ बड़े कार्यालय पार्क और चार इमारतें शामिल हैं। यह होटल और एक सौर पार्क भी चलाता है जो अपनी इमारतों के लिए स्वच्छ ऊर्जा बनाता है। कंपनी सुरक्षा और पर्यावरण के बारे में देखभाल के लिए जाना जाता है। इसने ब्रिटिश सुरक्षा परिषद और जीआरईएसबी से शीर्ष रेटिंग जीती है। यह भी पर्यावरण के अनुकूल होने के लिए LEED प्लेटिनम प्रमाणपत्र के साथ कार्यालय भवनों का दुनिया का सबसे बड़ा समूह है। 2026 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹593, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹444 to ₹2026 में 593।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2026	444	593

महीना	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
जनवरी	444	481
फ़रवरी	462	488
मार्च	472	497
अप्रैल	480	507
मई	487	517
जून	497	525
जुलाई	500	539
अगस्त	509	548
सितंबर	514	557
अक्टूबर	520	569
नवंबर	528	578
दिसम्बर	542	593

शेयर मूल्य लक्ष्य 2027

यह दूतावास द्वारा विकसित सबसे बड़े और सबसे प्रसिद्ध कार्यालय पार्कों में से एक है। कंपनी के कई कार्यालय भवन हैं। इसमें परिवहन, एक आउटडोर खेल क्षेत्र, एक छत फुटबॉल मैदान, 1,000 से अधिक सीटों के साथ एक बड़ा भोजनालय और एक amphitheatre जैसी सहायक सुविधाएं भी हैं जो 600 लोगों को पकड़ सकता है। यह भी पर्यावरण के अनुकूल होने के लिए कदम ले लिया है; यह बिजली के वाहनों को चलाता है, वर्षा जल एकत्र करता है, भोजन और उद्यान कचरे को खाद में बदल देता है, और पानी का इस्तेमाल साफ करता है ताकि इसका इस्तेमाल बागवानी, फ्लशिंग टॉयलेट और कूलिंग इमारतों के लिए फिर से किया जा सके। 2027 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹717, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹560 to ₹2027 में 717।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2027	560	717

शेयर मूल्य लक्ष्य 2028

यह कई बड़े कार्यालय भवनों का मालिक है जिसका उपयोग दुनिया भर से प्रसिद्ध कंपनियों द्वारा किया जाता है। इसमें होटल भी हैं, कुछ पहले से ही खुले हैं और कुछ अभी भी बनाए जा रहे हैं। इसमें एक सौर पौधा भी है जो इमारतों को स्वच्छ ऊर्जा देता है। कॉमैपनी का मुख्य लक्ष्य इन स्थानों को किराए पर लेने और उन लोगों को स्थिर रिटर्न देने के लिए है जो इसमें निवेश करते हैं। क्योंकि इसमें बड़े, अच्छी तरह से स्थित गुण हैं, यह भारत के कार्यालय अंतरिक्ष बाजार में शीर्ष ब्रांडों में से एक है। 2028 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹836, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹674 to ₹2028 में 836।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2028	674	836

शेयर मूल्य लक्ष्य 2029

यह भारत में कई कार्यालय भवनों का मालिक है। इसे फिर से बनाना बहुत मुश्किल है क्योंकि भारत में भूमि और इमारत के कार्यालय बहुत समय और प्रयास करते हैं। 31 दिसंबर, 2018 तक, लगभग 81% पैसे जो किराया से अर्जित होता है वह बड़ी वैश्विक कंपनियों से आता है। इसके लगभग 43% बहुत प्रसिद्ध कंपनियों से आते हैं। ये कंपनियां आमतौर पर लंबे किराये के समझौते पर हस्ताक्षर करती हैं, जो औसतन लगभग 7 साल तक रहती हैं। लगभग सभी कार्यालय स्थान पहले से ही किराए पर लिया जाता है, जिसका मतलब है कि व्यापार मजबूत है। 2029 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹967, हमारी भविष्यवाणी के अनुसार।

इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹800 से 800 ₹2029 में 967, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2029	800	967

दूतावास कार्यालय पार्क REIT शेयर मूल्य लक्ष्य 2030

इसमें उन होटल भी हैं जो अच्छे व्यवसाय कर रहे हैं और एक सौर ऊर्जा संयंत्र जो स्वच्छ ऊर्जा देता है। क्योंकि यह विभिन्न प्रकार के गुणों का मालिक है, यह कई स्रोतों से पैसा कमाता है। यह तब भी मजबूत रहने में मदद करता है जब बाजार अच्छी तरह से नहीं कर रहा है। यह पर्यावरण के बारे में भी परवाह करता है और इसे ध्यान में रखते हुए व्यवसाय करता है। यह पर्यावरण के अनुकूल और अच्छी तरह से प्रबंधित होने के लिए पुरस्कार जीता है। यह दुनिया में हरित प्रमाणित कार्यालय भवनों का सबसे बड़ा समूह होने के लिए भी जाना जाता है। 2030 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹1103, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹937 to ₹2030 में 1103।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2030	937	1103

महीना	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
जनवरी	937	985
फ़रवरी	958	997
मार्च	975	1010
अप्रैल	986	1027
मई	998	1039
जून	1009	1049
जुलाई	1017	1065
अगस्त	1027	1072
सितंबर	1035	1080
अक्टूबर	1047	1083
नवंबर	1056	1095
दिसम्बर	1071	1103

शेयर मूल्य लक्ष्य 2040

यह उन कंपनियों को किराए पर लेती है जो अन्य देशों से हैं और बेंगलुरु, मुंबई और चेन्नई जैसे बड़े शहरों में स्थित हैं। उनमें से कई प्रौद्योगिकी और वित्त में काम करते हैं। इसके कारण अधिकांश कार्यालय पूर्ण होते हैं। कंपनी बेंगलुरु और चेन्नई में नए कार्यालय की जगहों का निर्माण भी कर रही है। इन नए स्थानों में से कुछ को पहले से ही किराए पर लिया जाता है। यह चेन्नई में एक बड़ी तकनीक पार्क की तरह नई इमारतों को भी खरीद रहा है, ताकि इसके संग्रह को जोड़ा जा सके। 2040 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹2020, हमारी भविष्यवाणी के अनुसार।

इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹1877 to ₹2040 में 2020, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2040	1877	2020

महीना	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
जनवरी	1877	1914
फ़रवरी	1895	1929
मार्च	1900	1937
अप्रैल	1908	1945
मई	1914	1962
जून	1926	1970
जुलाई	1939	1975
अगस्त	1945	1980
सितंबर	1956	1984
अक्टूबर	1960	1998
नवंबर	1978	2009
दिसम्बर	1984	2020

शेयर मूल्य लक्ष्य 2050

यह कंपनी चलाने के लिए मजबूत नेतृत्व और स्पष्ट नियमों पर केंद्रित है। यह SEBI द्वारा निर्धारित सभी महत्वपूर्ण नियमों का पालन करता है और निष्पक्ष निर्णय लेने के लिए एक स्वतंत्र बोर्ड होता है। यह निवेशकों को कंपनी पर भरोसा करने में मदद करता है। यह अपने निवेशकों को नियमित भुगतान भी देता है, जो कई लोग पसंद करते हैं। इसका उद्देश्य समय के साथ स्थिर और विश्वसनीय आय प्रदान करना है। यह उन लोगों के लिए एक सुरक्षित और अच्छा विकल्प बनाता है जो अपने निवेश पर स्थिर रिटर्न चाहते हैं। 2050 में, इसका शेयर मूल्य लक्ष्य होगा ₹3072, हमारे विश्लेषण के अनुसार।

हमारी भविष्यवाणी के अनुसार, इसकी शेयर कीमत के बीच होगी ₹2910 to ₹2050 में 3072।

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2050	2910	3072

महीना	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
जनवरी	2910	2956
फ़रवरी	2927	2978
मार्च	2936	2988
अप्रैल	2954	3000
मई	2978	3014
जून	2986	3027
जुलाई	2995	3038
अगस्त	3009	3045
सितंबर	3014	3052
अक्टूबर	3025	3060
नवंबर	3038	3066
दिसम्बर	3040	3072

क्या मुझे Embassy Office Park REIT स्टॉक खरीदना चाहिए?

वर्ष	न्यूनतम मूल्य (Rs)	अधिकतम मूल्य (Rs)
2025	342	469
2026	444	593
2027	560	717
2028	674	836
2029	800	967
2030	937	1103
2040	1877	2020
2050	2910	3072

यह भारत के महत्वपूर्ण शहरों में कई बड़े कार्यालय भवनों का मालिक है। यह ज्यादातर बड़ी कंपनियों को इन इमारतों को किराए पर देता है, इसलिए यह किराए से आय अर्जित करता है। कंपनी अच्छी तरह से प्रबंधित है, और इसके अधिकांश कार्यालय स्थान को किराए पर लिया जाता है। यह पर्यावरण के बारे में भी परवाह करता है और पर्यावरण के अनुकूल होने की कोशिश करता है। यह नियमित लाभांश भुगतान देता है, जो निवेशकों के लिए अच्छा है। हालांकि, कंपनी के पास हाल ही में कुछ नुकसान हुए हैं, और एक बड़ा निवेशक ने कुछ शेयर बेच दिए, जो कुछ लोगों को चिंतित कर सकता है। यदि आप समय के साथ एक स्थिर आय चाहते हैं और कुछ जोखिमों के साथ ठीक हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

दूतावास कार्यालय पार्क REIT कमाई परिणाम

	मार्च 2020	मार्च 2021	मार्च 2022	मार्च 2023	मार्च 2024	मार्च 2025
बिक्री +	2,193	2,457	3,053	3,532	3,816	4,127
व्यय +	655	602	663	874	915	989
परिचालन लाभ	1,538	1,855	2,390	2,658	2,901	3,137
OPM %	70%	75%	78%	75%	76%	76%
अन्य आय +	168	115	132	109	161	167
ब्याज	382	645	829	976	1,087	1,329
व्याख्या	528	571	796	1,128	885	1,783
कर से पहले लाभ	796	754	896	662	1,089	193
कर	4%	7%	1%	24%	11%	-742%
नेट प्रॉफिट +	766	698	888	506	964	1,624
रुपये में ईपीएस	9.92	7.37	9.37	5.34	10.17	17.14
लाभांश भुगतान %	243%	296%	235%	412%	213%	136%

कुंजी मीट्रिक

TTM PE Ratio	PB अनुपात	लाभांश प्राप्ति	सेक्टर PE	सेक्टर PB	सेक्टर Div Yld
19.83	1.42	6.77%	49.07	3.93	0.75%

Peers & तुलना

स्टॉक	पीई अनुपात	PB अनुपात	लाभांश प्राप्ति
दूतावास कार्यालय पार्क REIT	19.83	1.42	6.77%
DLF Ltd	47.18	5.23	0.72%
लोधा डेवलपर्स लिमिटेड	49.73	7.83	0.31%
प्रेस्टीज एस्टेट प्रोजेक्ट्स लिमिटेड	150.23	5.95	0.10%

क्या दूतावास कार्यालय पार्क REIT स्टॉक खरीदने के लिए अच्छा है? (बुल केस एंड भालू केस)

बुल केस:

• यह लगभग 6% की लाभांश उपज प्रदान करता है, निवेशकों को स्थिर आय प्रदान करता है
• FY25 में Leased 6.6 मिलियन वर्ग फुट, मजबूत परिचालन प्रदर्शन दिखा रहा है
• अधिभोग अपने कार्यालयों में 90% तक सुधार हुआ
• आईसीआरए से एएए क्रेडिट रेटिंग प्राप्त करता है, जो मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य को दर्शाता है
• कंपनी ने 7.9% की कम दर पर फिर से पैसे उधार लिया, जो दर्शाता है कि उधारदाताओं को समय पर वापस भुगतान करने के लिए विश्वास है।
• प्रमोटरों और संस्थानों में इकाइयों का एक बड़ा हिस्सा होता है

भालू का मामला:

• FY25 ने एक शुद्ध नुकसान की सूचना दी ₹2,429 करोड़, लाभप्रदता के बारे में चिंताओं को बढ़ाना
• ब्लैकस्टोन ने अपनी संपूर्ण 24% हिस्सेदारी बेची, जो संस्थागत विश्वास को कम कर सकती है
• पूंजी पर रिटर्न कम है, लगभग 4% पर, पूंजी का अक्षम उपयोग दर्शाता है

निष्कर्ष

यह एक ऐसी कंपनी है जो बेंगलुरु, मुंबई और चेन्नई जैसे शहरों में बड़े कार्यालय भवनों का मालिक है और किराए पर लेती है। कई प्रसिद्ध कंपनियां अपनी इमारतों से काम करती हैं। यह कंपनी निवेशकों को नियमित भुगतान के रूप में अर्जित धन का सबसे अधिक लाभ देती है, जो इसे स्थिर आय चाहते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प बनाता है। यह पर्यावरण की देखभाल भी करता है और पर्यावरण के अनुकूल नियमों का पालन करता है। कंपनी लगभग 6% का एक अच्छा लाभांश का भुगतान करती है, जो कई अन्य लोगों से अधिक है।

पूछे जाने वाले प्रश्न